+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Налог на продажу недвижимости в болгарии

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Velodimir , Войти или зарегистрироваться. Форум о Болгарии. Налог на доходы физлица при продаже квартиры Velodimir ,

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последнее время заметно выросло число россиян, желающих продать недвижимость в Болгарии. Практически все нам задают вопросы о налогах: надо ли платить налог при продаже?

Налоги при продаже недвижимости в Болгарии

Иностранцу, желающему обзавестись недвижимостью в Болгарии, стоит разобраться, какие объекты можно покупать, а какие нет. Также следует разобраться с процедурой покупки, сроками оформления права собственности, сопутствующими тратами и прозрачностью сделки.

Мы в полной мере отвечаем на все вопросы и в деталях расписываем процедуру приобретения квартир и домов. Когда иностранец владеет недвижимостью в Болгарии, на него распространяются визовые льготы.

Он может получить мультивизу на год и находиться в стране до дней. Вместе с собственником недвижимости оформлять мультивизу имеют право его прямые наследники, не достигшие совершеннолетия. В посольстве достаточно показать документы о родстве. Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Разбираясь с тем, как купить недвижимость в Болгарии гражданину России или Украины, нужно определить цели вложения инвестиций. Во внимание следует брать ряд факторов:.

С помощью нашего сайта вы сможете посмотреть множество объектов. Каталог разделен по категориям, есть фильтры, которые помогут выбрать подходящий вариант. Вся информация проверена и соответствует действительности. Если вы мало знаете о болгарской недвижимости , обратитесь за помощью к консультанту.

Особенностей у объектов много и они отличаются от тех, что мы привыкли видеть на постсоветском пространстве. Специалист расскажет об особенностях недвижимости и поможет с выбором оптимального варианта. Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты.

Но о них не надо забывать:. Если при оформлении сделки участвует риелтор нашей компании, то мы консультируем по всем вопросам и помогаем подготовить документы. Покупатель в этом случае избегает хлопот и экономит массу времени. Безусловно, статистика говорит о том, что квартиры и дома в Болгарии пользуются огромной популярностью у россиян и украинцев. Выбирают преимущественно курорты у моря. Может показаться, сложностей с покупкой не должно возникать.

Однако это не совсем так. Подсчет квадратных метров. В отличие от Украины и России здесь считают квадратные метры не только квартиры, но и прибавляют общедомовые квадраты. Итоговая площадь состоит из площади квартиры плюс балкон, коридор, подъезд и прочее.

Делится поровну между жильцами и толщина стен. К примеру, если вы видите квартиру площадью 70 квадратных метров, то по факту вы можете получить Оплата электричества. Вам могут предложить оплачивать через общий счетчик или индивидуально. Лучше, конечно, выбирать второй вариант. Ночью тариф на электричество ниже. Акт 16 при заселении. Это бумага, которая дает право заселиться в квартиру в новостройке.

Документ выдается на ранних стадиях строительства. Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость — ответственный шаг. Поэтому нужно быть внимательно и взвешивать каждый шаг. Эксперты дают такие рекомендации:. Покупка недвижимости в Болгарии выгодное вложение. Эта страна отличается приятным климатом, высоким уровнем жизни и доступными ценами.

Квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Предложений о продаже имущества масса. При правильном подходе вы выбираете хороший вариант. Недвижимость в Болгарии Полезные статьи о Болгарии Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Как купить недвижимость в Болгарии, чтобы потом не жалеть? Содержание: Главное. Выбор объекта. Этапы оформления сделки. Государственные пошлины и сборы. Документы для нотариуса. Подводные камни при покупке недвижимости.

Полезные советы при оформлении сделки. Главное Гражданин государства, не являющегося членом ЕС, может без каких-либо ограничений приобретать коммерческую и жилую недвижимость. Но касается это объектов без земли.

Коттеджи, виллы, дома и любые отдельно стоящие строения характеризуются как объекты с землей. Их оформление возможно только на юридическое лицо. Альтернативой может стать аренда земли у государства.

Выбор объекта Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Во внимание следует брать ряд факторов: Дальнейшее использование недвижимости. Определите заранее, будете ли вы постоянно жить в квартире или только в сезон летних отпусков, планируете ли вы сдавать в аренду квартиру.

Тип недвижимости. Есть просторные квартиры, небольшие комфортные студии, апартаменты с двумя спальнями, виллы с бассейном, коттеджи в горах. Расположение объекта. В Болгарии много разных регионов. Продаются квартиры в шумной столице Софии и дома на побережье в маленьких деревушках. Цены объекты. В Болгарии есть как бюджетное жилье, так и элитные объекты. Соответственно квартира может стоить в пределах 20 тысяч евро и в десять раз дороже. Этапы оформления сделки Заключение предварительного договора купли-продажи.

После того как покупатель с помощью риелтора выбрал подходящий объект, ему следует у лицензированного адвоката заключить предварительный договор. Проверка объекта недвижимости. Ответственность за это несет адвокат, который оформляет предварительный договор.

В его задачи входит не только проверка продавца, но и застройщика, земли. При наличии каких-либо сомнений заказывают документ об истории объекта недвижимости за последние 10 лет. В предварительном договоре продажи обязательно указывается полная стоимость объекта недвижимости. Заключения договора у нотариуса.

При заключении предварительного договора к сделке привлекают переводчика с соответствующей лицензией. После подписания договора на двух языках создается проект нотариального акта. Уже после этого покупатель, риелтор и продавец обращаются к государственному нотариусу.

Он проводит официальную передачу прав собственности. Нотариус проводит тщательную проверку личных данных сторон, а также документы на недвижимость. На имущество не должно быть наложено ареста, и оно не должно иметь каких-либо других отягощений. Используется для проверки объекта специальный государственный реестр. При подписании документов оплачиваются все сборы и пошлины.

Оформление собственности. Завершающим этапом стает внесение сведений о праве собственности в единый государственный реестр. Обычно в течение нескольких месяцев происходит регистрации в налоговой службе, и счетчики на воду, электричество переоформляются на нового владельца. Государственные пошлины и сборы Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты.

Документы для нотариуса При личном присутствии в момент оформления сделки нужно будет предоставить следующие документы: загранпаспорт; декларацию о семейном положении; у нотариуса также потребуется составить декларацию о происхождении денежных средств. Оформить покупку недвижимого имущества можно и через доверенное лицо. В этом случае понадобится: доверенность, которую подписал консул Болгарии; декларация о семейном положении, подписанная консулом Болгарии; декларация о происхождении денежных средств.

Подводные камни при покупке недвижимости Безусловно, статистика говорит о том, что квартиры и дома в Болгарии пользуются огромной популярностью у россиян и украинцев. Полезные советы при оформлении сделки Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость — ответственный шаг. Эксперты дают такие рекомендации: Не стесняйтесь задавать вопросы риелтору. Обязательно спрашивайте у риелтора обо всех непонятных вопросах.

Особенно это касается настораживающих моментов. Стремитесь получить подробную информацию по объекту. Просите показать максимум фотографий, расспрашивайте о планировке, коммунальных платежах, районе, соседях.

Налоги на недвижимость в Болгарии

Книга посвящена вопросам, связанным с дроблением бизнеса. Вы узнаете, что понимается под необоснованной налоговой выгодой, как проводится отбор налогоплательщиков для проверок, какие действия могут привести к уголовной ответственности и многое другое. Задать вопрос. Главная Налоги Мои родители живут в Болгарии и имеют в собственности недвижимость — более 10 лет. Сейчас они решили вернуться и продать жилье. Платить ли им налог? Александр Викторович Москва

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Болгарии

Планируя покупку недвижимости в Болгарии, люди задаются логичным вопросом - сколько стоит содержать квартиру или дом? Расходы зависят от многих факторов регион, месторасположение дома, тарифы управляющей компании, площадь жилья и т. Что входит в эту сумму, расскажем в сегодняшней нашей статье. Какие налоги на недвижимость предусмотрены в Болгарии?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет налога при покупке недвижимости в Болгарии

В компании всё настолько доступно объяснили, показали и организовали, сделка уже состоялась, Читать весь отзыв Алексей покупатель Санкт-Петербург, Россия. Все было организовано прекрасно. Мы довольны и компанией, и тем, что приобрели. Аня возила нас даже помогала приобретать все необходимое для апартаментов.

Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости.

Болгарская система налогообложения несколько отличается от российской, хотя похожая схема и у нас не за горами. Пока же основным отличием является существование в РБ дополнительных налоговых сборов — ежегодного налога на недвижимость и коммунального налога иными словами — налога за вывоз бытовых отходов.

О налогах и сборах в Болгарии: покупка и содержание недвижимости

Размер налога на переход права собственности устанавливается на уровне муниципалитетов. Болгария демократично относится к иностранным покупателям: ставки налога на недвижимость для резидентов и нерезидентов страны одинаковы. Налог сокращается и в том случае, если вы декларируете, что не живете в купленном доме или квартире постоянно, а используете его только для отдыха. Впоследствии эту информацию всегда можно изменить.

Иностранцу, желающему обзавестись недвижимостью в Болгарии, стоит разобраться, какие объекты можно покупать, а какие нет. Также следует разобраться с процедурой покупки, сроками оформления права собственности, сопутствующими тратами и прозрачностью сделки.

Консультация по Болгарии. Налог на продажу недвижимости в Болгарии

Если Вы готовитесь к покупке квартиры, дома, земельного участка или уже приобрели какую-либо недвижимость в Болгарии , информация о расходах, сопутствующих предстоящей покупке и дальнейшему ее обслуживанию, Вам обязательно пригодится. В этой статье мы подробно расскажем Вам о налогах и других сборах , действующих в настоящее время на территории Болгарии. Не облагаются НДС сделки по купле-продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения и лесов. Налог на приобретение и нотариальные сборы в Болгарии В процессе оформления объекта недвижимости: квартиры, дома или офиса в собственность взимаются: налог на покупку в Болгарии и нотариальные сборы — за регистрацию Нотариального акта и прочие. Налог на приобретение недвижимости взимается со всех физических и юридических лиц в Болгарии на общих основаниях. Размер налога зависит от месторасположения недвижимости и других характеристик. Обычно налог на покупку недвижимости в Болгарии оплачивает покупатель.

Содержание недвижимости в Болгарии

Спасибо вам большое, что не оставили без внимания мой вопрос. Рекомендую вам этот сайт, обращайтесь. Среднее время ответа - 33 минуты Выберите рубрику Административное право Арбитражное процессуальное право Бухгалтер Военный юрист Гражданско-исполнительное право Гражданско-процессуальное право Гражданское право Жилищное право Защита прав потребителя Земельное право Исполнительное производство Исправительно-трудовое право Конституционное право Консультация по кредитам Международное право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Предпринимательское право Расшифровать статью закона Семейное право Социальное право Страхование Таможенное право Трудовое право Уголовно-процессуальное право Уголовное право Уход: за детьми, престарелыми Финансовое право Штрафы ГИБДД Экологическое право Юридическая помощь при ДТП Сомневаюсь с выбором Опишите вопрос подробно Заголовок вопроса Напишите заголовок вопроса, чтобы юрист лучше понял ситуацию.

Также многих интересует, существует ли в Болгарии налог при продаже недвижимости. Собственники, которые являются владельцем.

Страховая компания, которая выдала водителю полис ОСАГО, может потребовать возмещения расходов за выплаты пострадавшей стороне. Профессионалы найдут выход из самой сложной ситуации и защитят интересы доверителя в претензионном порядке и в суде. Отсутствие полиса ОСАГО у виновника аварии означает, что потерпевшему не положены выплаты от страховщика.

И можно справиться с проблемами, которые раньше казались неразрешимыми. За юридической консультацией никогда не поздно обратиться, хотя бы для того, чтобы просто оценить правомерность действий со стороны руководства и самого государства.

Как известно, статус военнослужащего предоставляет человеку определенные права и льготы. В то же время в российском судопроизводстве отсутствует четкое деление людей на военнослужащих и граждан, однако действия первых регулируются несколько иными правилами.

Закон принимался с боем. Нас очень удивило то, что предпринималась попытка заблокировать принятие такого важного закона.

Мне отправлена посылка которая поступила на отделение 27 числа, извещения не дождалась, я пошла 1 го числа по паспорту и мне сказали что нет посылки, отправитель пошла узнавать что случилось, не может прочитать сама номер посылки, сегодня мне сказали что посылки нет, по номеру говорят что есть посылка, никаких извинений и еще претензия что изначально не пришла с номером посылки.

У меня ребенок от бывшего мужа. Муж не участвует в жизни ребенка.

Претензии, заявления, уведомления, требования и письма. Транспорт: Правильное представление интересов в судах Перми, ДТП, ДТП с пострадавшими, уголовные дела связанные с ДТПГИБДД, страховые споры, составление договоров и экспертиза, как не лишиться прав.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nvenegniapas

    Я на случай кризиса запася тушенкой, чего и всем рекомендую

  2. Парамон

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Домна

    Восхитительно..

  4. bengobanas

    очень красиво, вот бы у нас так сделали