+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Основания возникновения жилищных правоотношений

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Основания возникновения жилищных правоотношений

Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования Земельное право — самостоятельная отрасль российского права. Оно призвано регулировать особую сферу общественных отношений по поводу земли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Комментарий к статье 10 1.

2. Основания возникновения жилищных прав

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены законодательством, но порождают жилищные права и обязанности. В Жилищном кодексе перечислены юридические факты - жизненные обстоятельства, в результате которых складываются или прекращаются жилищные правоотношения.

Юридические факты существуют в виде действий зависят от воли физических и юридических лиц и событий не зависят от воли физических и юридических лиц. Действия, в свою очередь, могут быть правомерными и неправомерными; юридические факты могут быть объединены в юридический состав. В этом случае для возникновения жилищных правоотношений необходима совокупность юридических фактов, на основании которых возникают жилищные права и обязанности.

Например, при переходе права собственности на жилое помещение по договору необходимо не только заключить договор в письменной форме, но и соблюсти требования государственной регистрации договора и перехода права собственности. Итак, жилищные права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а если не предусмотренных федеральным законом, то не противоречащих ему; - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством как основание возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; - в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; - из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; - вследствие действий бездействия участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

Жилищные права и обязанности могут возникать из сделок, не предусмотренных федеральным законом, но и не противоречащих ему ст. Другое основание возникновения жилищных прав и обязанностей - акты государственных органов и органов местного самоуправления, например: государственная регистрация права на жилое помещение, решение исполнительного органа государственной власти о предоставлении жилого помещения ст.

Ранее ордер был важнейшим административным актом, служившим основанием для вселения в жилое помещение и заключения договора социального найма. Жилищный кодекс России отказался от этого.

Отныне основанием для вселения в квартиру стал договор социального найма, который заключается по решению о предоставлении жилого помещения. Из иных актов жилищные права возникать не могут. Судебные решения, один из основных источников возникновения прав и жилищных обязанностей, принимаются судами общей юрисдикции, а в некоторых случаях арбитражным и третейским судами.

Например, в соответствии с пунктом 2 ч. Членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах также порождает жилищные права и обязанности. Оно служит основанием владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения жилым помещением ч. В некоторых случаях бездействие граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления может порождать права и обязанности участников жилищных правоотношений.

Если, например, договор купли-продажи квартиры, требующий государственной регистрации, совершен в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от его регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки ч.

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда, и только после регистрации возникает право собственности на квартиру, а значит, у ее собственников появляются жилищные права. Жилищное право. Информационно-справочное издание.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей: Договорные отношения при проведении хозяйственной деятельности Основания возникновения прав и обязанностей Глава 2. Основания возникновения прав на вновь созданный объект 7.

Ответственность в жилищном праве. Основания и условия возникновения права на реабилитацию 1. Основания возникновения права залога на жилые дома и квартиры 7. Основания возникновения права пользования участками недр 2. Источник: Грудцына Л.

Основания возникновения жилищных правоотношений

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:. В комментируемой статье Кодекс по-новому определил основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Такие права и обязанности могут быть предусмотрены как самим Кодексом, так и другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Речь идет обо всех нормативных правовых актах, образующих систему жилищного законодательства см.

2. 3 Основания возникновения и прекращения жилищных правоотношений

Понятие жилищного правоотношения является собирательным, охватывающим правоотношения различной отраслевой и видовой принадлежности. Это — отношения по управлению и эксплуатации жилищного фонда, обеспечению его сохранности, учету нуждающихся в жилье граждан и предоставлению жилых помещений, а также отношения по использованию пригодных для постоянного проживания жилых помещений, полученных по самым различным основаниям социальный наем, коммерческий наем, членство в жилищно-строительном и жилищном кооперативе, семейные отношения с гражданином, имеющим дом или квартиру в собственности, предоставление жилья в силу рентных обязательств, по завещательному отказу и т. На это следует обратить особое внимание, поскольку в обыденном сознании жилищные отношения ассоциируются с отношениями по использованию уже полученного или приобретенного жилья [27 с. Конституция РФ в ст. Для регулирования правоотношений в данной сфере жизнедеятельности в законодательстве любой страны имеется большая совокупность нормативных актов различного уровня, называемая жилищным правом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.3. Прекращение права собственности

Согласно ст. Следует отметить, что данная статья сформулирована с применением положений ст. Акты государственных органов и органов местного самоуправления служат основанием возникновения жилищных прав и обязанностей лишь в случаях, если это предусмотрено жилищным законодательством. Так, согласно ст. Статьей 86 ЖК установлено, что предоставление жилого помещения в связи со сносом дома осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе. Решение о включении жилья в специализированный жилищный фонд принимается органом, осуществляющим управление государственным или муниципальным жилищным фондом, как это предусмотрено ст. В соответствии со ст.

Жилищные правоотношения возникают: 1 из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2 из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3 из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4 в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5 из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6 вследствие действий бездействия участников жилищных отношений и наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Жилищное право: Конспект лекций.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены законодательством, но порождают жилищные права и обязанности. В Жилищном кодексе перечислены юридические факты - жизненные обстоятельства, в результате которых складываются или прекращаются жилищные правоотношения. Юридические факты существуют в виде действий зависят от воли физических и юридических лиц и событий не зависят от воли физических и юридических лиц. Действия, в свою очередь, могут быть правомерными и неправомерными; юридические факты могут быть объединены в юридический состав.

Статья 10 ЖК РФ. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищное правоотношение - общественные отношения по поводу использования, управления и эксплуатации жилого фонда. В соответствии с ГК РФ ст. Субъектами данных отношений являются, с одной стороны, граждане, обращающиеся с просьбой о предоставлении им жилого помещения, а с другой - ОМСУ и иные субъекты, в ведении которых находится жилой фонд;.

Купить систему Заказать демоверсию. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений

Жилищные правоотношения — это общественные отношения, урегулированные нормами жилищного законодательства. Это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды урегулированных нормами права отношений, возникающих по поводу жилища: владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями , предоставления жилых помещений нуждающимися в них, управления и эксплуатации жилищного фонда и т. В результате регулирования нормами жилищного права общественные отношения приобретают правовую форму и становятся жилищными правоотношениями. В правовой науке выделяют два вида жилищных правоотношений: организационные — построенные на началах власти и подчинения например, отношения по управлению жилищным фондом, по учету нуждающихся в жилье граждан и распределению жилья , и складывающиеся на началах равенства их участников, которые подразделяются на имущественные например, правоотношения по пользованию жилыми помещениями и личные неимущественные отношения например, вытекающие из факта соседства в коммунальной квартире. Имущественных отношений большинство.

3. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

С момента освобождения 31. Есть ли положительные перспективы для ее обжалования. Имеющие не снятую или непогашенную судимость за совершение преступления.

3 Основания возникновения и прекращения жилищных правоотношений: Понятие жилищного правоотношения является собирательным.

Дарина Стригельская, адвокат:Несмотря на определенную специфику данных правоотношений, они регулируются законом о защите прав потребителей. На сегодняшний день потребитель по своей инициативе без согласования исполнителя, без каких-либо уважительных и неуважительных причин в одностороннем порядке имеет право расторгнуть договор на оказание услуг. В этой ситуации исполнитель вправе требовать с потребителя только те расходы, которые являются обоснованными и необходимыми для исполнения договора.

По безлимитному абонементу пропущенную тренировку можно легко наверстать.

Эффективность ведения бизнеса в значительной степени зависит от своевременного получения качественных юридических услуг. Для Вашего удобства и благополучия мы осуществляем скорую юридическую помощь по телефону и онлайн. Штат первоклассных юристов всегда готов оказать необходимую помощь для разрешения самых сложных жизненных ситуаций. Без перерывов, без выходных, круглосуточно, 7 дней в неделю наши специалисты работают для Вас.

Учитывается регион клиента, категория дела, его сложность и состояние на момент принятия в работу, уровень задействованной судебной инстанции. Мы всегда готовы идти навстречу и обсуждать уникальные условия для каждого. На каждое дело основным адвокатом назначается сотрудник, который специализируется именно на этой области права и достиг именно в этом направлении наибольших успехов.

Юристы по вопросам военнослужащихВ штате нашей компании работают специалисты по юридической помощи военнослужащим.

Чтобы не допустить усугубления ситуации, необходимо оперативно и продуманно действовать, подавать жалобы, оценить перспективы конфликта. Все это за вас сможет сделать онлайн-юрист.

Как разделить имущество после расторжения брака. Как будут определять вредность производства в 2015 году. Получение консультации По многим вопросам, возникающим в период несения воинской службы можно обратиться к своему командованию, однако некоторые вопросы требуют обязательного участия военного юриста.

Служащие, которые по тем или иным причинам не могут обратиться к командованию за помощью по решению проблем, могут получить бесплатно, онлайн или по телефону получить консультацию военного юриста по вопросам: призыва на прохождения службы; жилищного характера и социального обеспечения военнослужащих; семейным спорам; трудовым спорам и спорам по причине увольнения со службы; приватизации квартир в судебном порядке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2000236 06 Аудиокнига. Лекции по праву. Правоотношения- основания возникновения и прекращения
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gimdinaders

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за объяснение.

  2. mantumecus

    Авторитетный ответ, познавательно...

  3. Марфа

    Конечно Вы правы. В этом что-то есть и это отличная мысль. Я Вас поддерживаю.

  4. Евлампия

    Неплохой топик

  5. Каролина

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  6. Наум

    Народ, это же уже где-то было. Только вот где?